Rendez-vous – Copropriétés : le forum fait la force

Retour sur la 2e édition, le 18 novembre, du Forum des copropriétés.

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur vos droits de copropriétaire en une matinée à Léo-Lagrange.

Après la conférence communale du logement, le 9 novembre, largement consacrée au logement social, le premier Mois de l’habitat et du droit au logement faisait étape, samedi 18 novembre, au Gymnase Léo-Lagrange pour un Forum des copropriétés organisé en partenariat avec Plaine commune.

« Depuis 2020, la ville a mis en place une délégation pour l’accompagnement des copropriétés, parce que les copropriétaires sont avant tout des habitants de Stains, résumait le maire Azzédine Taïbi, en ouverture de l’évènement matinal. Et pour vous, ce forum va être un outil pour mieux faire face à des problématiques de surendettement, de chauffage, d’insalubrité, de travaux d’isolation… Car, contrairement aux idées reçues, il n’y a pas que du logement social à Stains : 50 % du territoire de la ville est constitué de copropriétés et de pavillons et nous avons bien l’intention de faire perdurer cette ville moins dense, avec son caractère presque de village. »

Alors, autant être outillé juridiquement pour mieux faire fonctionner sa copropriété, via son conseil syndical. « Le plus important, glisse Jean-Claude Genest, trésorier de l’Association des responsables de copropriété (Arc), c’est de ne pas rester seul dans son coin. Parce que vous vous épuiserez vite face aux problèmes. »

Être aidée, c’est justement ce que recherche Natacha qui représente la résidence des Jardins de la Ronsière en Centre-ville : « Ma copropriété est surendettée et le syndic ne fait pas son travail pour régler cette situation… »

Laquelle situation n’est malheureusement pas l’exception. « Aujourd’hui, ce sont à peu près 70 % des copropriétés stanoises qui sont en difficulté, constate Gery Dykoka, adjoint au maire délégué au logement. Beaucoup de copros ne sont plus entretenues, deviennent insalubres. C’est néfaste pour l’image de Stains, mais ce forum est justement là pour marquer la volonté municipale d’aller de l’avant, en apportant un soutien concret aux copropriétés en difficulté. »

Une main tendue appréciée par ce copropriétaire tout juste sorti du dernier atelier du forum consacré au fonctionnement financier d’une copropriété : « Franchement, ça fait du bien d’avoir des réponses à des questions concrètes ! Être copropriétaire, ça s’apprend, mais c’est mieux de ne pas le faire tout seul… »

• F.L

Plus d’infos sur l’Association des responsables de copropriété : www.arc-copro.fr